富豪捧现金购屋 冠德信义重回每坪200万

admin 5个月前 (06-04) 财经 33 0

信义计划区豪宅「冠德信义」又有新交易,最新实价登录显示,「冠德信义」10楼户3月以总价3.7亿元、单价每坪205.4万元成交,为该社区实价第二笔单价破200万元的交易,买方李姓自然人以现金购屋,显示市场资金充沛,具保值效益的高端房地产仍吸引富豪青睐。

「冠德信义」位于信义计划区巷内,共有B、C、F三栋,均为单层单户规划,合计41户,自2017年11月完工迄今约二年多,目前实价登录揭露5笔交易,每户总价均逾3亿元,其中12楼和10楼户交易单价都破每坪200万元,12楼户别每坪216.7万至今为该社区最高单价,其余低楼层3、4、5楼,成交单价也都维持每坪190万元水准。值得一提的是,「冠德信义」不仅10楼户新买主以现金购屋,今年1月交易的5楼户也是3.32亿元现金购入。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出,在国际经济局势多变的情况下,台湾豪宅市场反成为一个稳定的避风港,因此吸引台商持续回流,甚至一些高资产族将海外投资获利了结或停损换现金,改投向国内不动产,让高总价住宅市场交易动能畅旺,近年包括「信义联勤」、「联合大于」和「信义帝宝」,都有高资产客户以现金买豪宅的交易。

北市老豪宅 地段优势仍抢手

第一代十大名宅交易概况 第一代十大豪宅「仁爱凤翔」屋龄已坐3望4,靠着地段优势仍能吸引高资产族群出手。 第一代「十大名宅」即使屋龄多已坐3望4,靠着地段优势,在市场众多新豪宅辈出下仍能吸引买盘,例如国内首座钢骨住宅大楼「仁爱凤翔」睽违七年多无交易,今年4月顶楼楼中楼以总价1.2亿元、每坪90.6万元成交,是七年前的六折价。这些当年曾名譟一时的老名宅,近年不少价单价跌破百万以下,几乎是同区段新豪宅打对折,仍吸引传统高资产族出手。 根据实价登录,自2013年后一直未有交易的「凤翔」,21、22层楼中楼日前交易,新买主铭扬投资,负责人沈中鸿为太设集团关系企业的董事。

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