危老热潮 台北六年级生公寓抢手

admin 2周前 (10-09) 快讯 40 2

危老都更热潮带动,台北市屋龄40多年、属于「六年级生」的老旧整栋公寓交易热络,根据最新实价登录,天母天玉街巷内一栋屋龄44年四层公寓,3月以2.5亿交易,而过去一年来,包括市民大道三段光华商场旁、南京东路四段小巨蛋旁巷内、环河南路二段都有投资人砸一、二亿元入手40年公寓。

实价登录显示,天玉街巷内整栋公寓日前交易,四层楼合计建坪354坪、地坪约160坪,以2.5亿元交易,买家为利泰国际建设、勤天开发、源创实业等三家公司,目前交由瑞兴银行信托管理。此外,今年1月若水环境境整合公司以2.28亿买下市民大道三段公寓五户,并持续整合邻栋的公寓;东龙宽频国际开发去年7月也以1.68亿买下南京东路四段巷内一栋基地约66坪的公寓。

台湾房屋智库发言人张旭岚指出,虽然危老容积奖励在五月届满后延长五年,不过奖励比例逐年递减为8%、6%、4%、2%、1%,为求整合效率,多数建商着眼于市区或商圈的老透天不仅土地持份大、产权相对单纯。信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,危老上路后的确让老房子获得重生机会,地主也因高额容积奖励投入危老重建行列,而精华区含金量高的土地,包括土地持分高的透天、平房都受惠。

公平会附但书准许 大成长城3家联合进口玉米

公平会20日委员会议决议,以附加按季函报等但书方式,准许大成长城、台湾卜蜂及中华全球食物等三家事业申请联合行为延展期限,许可期限自109年6月1日起至114年5月31日止共计5年。 大成长城等三家向公平会申请延展共同采购联合装运玉米进口许可期限,公平会审理后认为,这项联合行为可以更有效率采购及装运进口玉米,得以降低采购价格及运输费用等进口成本,并节省商港服务费、货物装卸仓储费及国内运费等费用。同时,也因进口业者众多、市场竞争激烈,因此,参与事业有诱因将节省成本反映在售价及较稳定的供应量上,进而使买方及终端消费者得以合理分

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